DPE à Châteauneuf-les-Martigues (13)

Sur les 2 040 diagnostics réalisés à Châteauneuf-les-Martigues, 4,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,8 % ; et en 2034, avec les E, à 11,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 851 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,8 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.