DPE à Châteauneuf (42)

Côté performance énergétique, Châteauneuf affiche 18,2 % de logements F ou G sur 99 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 99 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,2 % ; et en 2034, avec les E, à 35,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 574 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,6 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.