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DPE à Châteaugiron (35)

10808 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 350 DPE analysés à Châteaugiron

2025
Classe G interdite
1.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
17.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.4%
Logements performants (A+B)
8.9%

Les passoires thermiques à Châteaugiron : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Châteaugiron affiche 5,4 % de logements F ou G sur 1 350 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,4 % ; et en 2034, avec les E, à 17,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 741 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,2 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 741 €/m²
+2.6%/an
874 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.2 €/m²
De 10.7 à 16.3 €/m²
Logements vacants
3.2%
145 logements

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Questions fréquentes : Châteaugiron

Quel est le taux de passoires thermiques à Châteaugiron ?
5.4% des logements diagnostiqués à Châteaugiron sont classés F ou G au DPE, sur 1 350 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Châteaugiron ?
1.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.4% (F+G) et en 2034, 17.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Châteaugiron ?
Sur 1 350 DPE : A: 4.2%, B: 4.7%, C: 49%, D: 24.5%, E: 12.1%, F: 3.8%, G: 1.6%. 8.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Châteaugiron ?
Le prix médian est de 2 741 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.
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