DPE à Charvieu-Chavagneux (38)

Parmi les 890 logements diagnostiqués à Charvieu-Chavagneux, 5,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 14,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 158 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,2 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.