DPE à Charnècles (38)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,4 % des 98 diagnostics menés à Charnècles. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 98 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,4 % ; et en 2034, avec les E, à 40,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 674 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.