DPE à Charmoy (89)

Parmi les 115 logements diagnostiqués à Charmoy, 39,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (34 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 115 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 16,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 39,1 % ; et en 2034, avec les E, à 64,3 %, soit plus de la moitié du parc.

À 1 330 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.