DPE à Charmont-sous-Barbuise (10)

Charmont-sous-Barbuise compte 12,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 101 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 101 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,9 % ; et en 2034, avec les E, à 23,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 777 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.