DPE à Charité-sur-Loire (58)

Parmi les 1 300 logements diagnostiqués à Charité-sur-Loire, 15,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,6 % ; et en 2034, avec les E, à 38,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 349 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 15,2 % du parc est déjà vacant.