DPE à Chargé (37)

Chargé compte 14,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 102 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 102 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 22,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 972 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.