DPE à Charbonnières-les-Varennes (63)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 23,1 % des 134 diagnostics menés à Charbonnières-les-Varennes. C'est sous la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 134 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 14,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,1 % ; et en 2034, avec les E, à 41,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 046 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.