DPE à Chançay (37)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 22,3 % des 135 diagnostics menés à Chançay. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 135 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,3 % ; et en 2034, avec les E, à 39,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 941 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.