DPE à Champagné-Saint-Hilaire (86)

Sur les 121 diagnostics réalisés à Champagné-Saint-Hilaire, 18,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 121 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 7,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,1 % ; et en 2034, avec les E, à 36,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 030 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.