DPE à Châlus (87)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 26,7 % des 296 diagnostics menés à Châlus. C'est sous la moyenne des communes du département (33 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,7 % ; et en 2034, avec les E, à 57,1 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 113 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (17,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.