DPE à Châlons-en-Champagne (51)

Sur les 17 311 diagnostics réalisés à Châlons-en-Champagne, 9,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,5 % ; et en 2034, avec les E, à 27,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 183 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.