DPE à Chalais (16)

Côté performance énergétique, Chalais affiche 25,5 % de logements F ou G sur 400 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 9,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,5 % ; et en 2034, avec les E, à 44,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 121 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 17,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.