DPE à Chalabre (11)

Parmi les 184 logements diagnostiqués à Chalabre, 6,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Avec seulement 184 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,5 % ; et en 2034, avec les E, à 26,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 952 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 17,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.