Répartition des étiquettes DPE
320 DPE analysés à Ceton
Les passoires thermiques à Ceton : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Ceton affiche 33,2 % de logements F ou G sur 320 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (29 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 14,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,2 % ; et en 2034, avec les E, à 58,5 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 1 283 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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