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DPE à Cestas (33)

17219 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 859 DPE analysés à Cestas

2025
Classe G interdite
0.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
8.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.4%
Logements performants (A+B)
9.3%

Les passoires thermiques à Cestas : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,4 % des 1 859 diagnostics menés à Cestas. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,4 % ; et en 2034, avec les E, à 8,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 917 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,8 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
3 917 €/m²
-0.5%/an
984 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.9 €/m²
De 12.2 à 18.3 €/m²
Logements vacants
2.8%
188 logements

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Questions fréquentes : Cestas

Quel est le taux de passoires thermiques à Cestas ?
2.4% des logements diagnostiqués à Cestas sont classés F ou G au DPE, sur 1 859 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Cestas ?
0.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.4% (F+G) et en 2034, 8.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Cestas ?
Sur 1 859 DPE : A: 3.5%, B: 5.8%, C: 48.1%, D: 34.2%, E: 6%, F: 1.8%, G: 0.6%. 9.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Cestas ?
Le prix médian est de 3 917 €/m² avec une évolution de -0.5%/an.
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