DPE à Cérilly (03)

Sur les 171 diagnostics réalisés à Cérilly, 35,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (31 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 171 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 14,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 35,1 % ; et en 2034, avec les E, à 56,7 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 855 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 17,8 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.