DPE à Celles-sur-Belle (79)

Côté performance énergétique, Celles-sur-Belle affiche 7,7 % de logements F ou G sur 674 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 23,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 461 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.