DPE à Celle-Saint-Avant (37)

À Celle-Saint-Avant, 12,5 % des 184 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 184 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,5 % ; et en 2034, avec les E, à 31,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 232 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.