DPE à Caylus (82)

Sur les 269 diagnostics réalisés à Caylus, 24,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,1 % ; et en 2034, avec les E, à 49,4 %, soit près de la moitié du parc.

À 1 390 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 15,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.