DPE à Cauterets (65)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 30,3 % des 1 301 diagnostics menés à Cauterets. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (26 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 14,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,3 % ; et en 2034, avec les E, à 59,4 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 403 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.