DPE à Castelmayran (82)

Côté performance énergétique, Castelmayran affiche 3,0 % de logements F ou G sur 132 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,4 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 132 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,0 % ; et en 2034, avec les E, à 10,6 %, soit une part encore limitée du parc.

À 1 694 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.