DPE à Carros (06)

Parmi les 1 034 logements diagnostiqués à Carros, 2,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Un parc plutôt sain pour la région : 30,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,4 % ; et en 2034, avec les E, à 8,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 200 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.