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DPE à Caraman (31)

2586 habitants

Répartition des étiquettes DPE

398 DPE analysés à Caraman

2025
Classe G interdite
2.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.8%
Logements performants (A+B)
15.9%

Les passoires thermiques à Caraman : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,8 % des 398 diagnostics menés à Caraman. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 16,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 454 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
2 454 €/m²
+0.6%/an
182 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.8 €/m²
De 9.0 à 12.9 €/m²
Logements vacants
6.5%
80 logements

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Questions fréquentes : Caraman

Quel est le taux de passoires thermiques à Caraman ?
8.8% des logements diagnostiqués à Caraman sont classés F ou G au DPE, sur 398 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Caraman ?
2.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.8% (F+G) et en 2034, 16.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Caraman ?
Sur 398 DPE : A: 3.8%, B: 12.1%, C: 41.5%, D: 25.9%, E: 8%, F: 6.8%, G: 2%. 15.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Caraman ?
Le prix médian est de 2 454 €/m² avec une évolution de +0.6%/an.
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