DPE à Capelle-lès-Boulogne (62)

Capelle-lès-Boulogne compte 14,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 196 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 196 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,3 % ; et en 2034, avec les E, à 33,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 401 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.