DPE à Calais (62)

Parmi les 12 106 logements diagnostiqués à Calais, 9,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 30,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 788 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.