DPE à Cajarc (46)

À Cajarc, 18,7 % des 150 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 150 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,7 % ; et en 2034, avec les E, à 39,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 267 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.