DPE à Cahagnes (14)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,1 % des 152 diagnostics menés à Cahagnes. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 7,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,1 % ; et en 2034, avec les E, à 42,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 800 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.