Répartition des étiquettes DPE
303 DPE analysés à Caderousse
2025
Classe G interdite
3.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.5%
Logements performants (A+B)
6.2%
Les passoires thermiques à Caderousse : où en est-on ?
Parmi les 303 logements diagnostiqués à Caderousse, 12,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,5 % ; et en 2034, avec les E, à 29,7 %, soit près d'un tiers du parc.
À 2 681 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec 8,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
Prix médian
2 681 €/m²
-1.7%/an
177 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.8 €/m²
De 8.9 à 13.2 €/m²
Logements vacants
8.3%
110 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Caderousse ?
12.5% des logements diagnostiqués à Caderousse sont classés F ou G au DPE, sur 303 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Caderousse ?
3.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.5% (F+G) et en 2034, 29.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Caderousse ?
Sur 303 DPE : A: 0.3%, B: 5.9%, C: 35.3%, D: 28.7%, E: 17.2%, F: 9.2%, G: 3.3%. 6.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Caderousse ?
Le prix médian est de 2 681 €/m² avec une évolution de -1.7%/an.