DPE à Bruailles (71)

Sur les 104 diagnostics réalisés à Bruailles, 18,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 104 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,3 % ; et en 2034, avec les E, à 35,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 000 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.