DPE à Brive-la-Gaillarde (19)

Côté performance énergétique, Brive-la-Gaillarde affiche 12,5 % de logements F ou G sur 11 740 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (37 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,5 % ; et en 2034, avec les E, à 33,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 938 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,3 % du parc est déjà vacant.