Répartition des étiquettes DPE
881 DPE analysés à Briec
2025
Classe G interdite
2.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
17.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.4%
Logements performants (A+B)
9.3%
Les passoires thermiques à Briec : où en est-on ?
Briec compte 7,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 881 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 17,3 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 1 770 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
Prix médian
1 770 €/m²
+8.1%/an
482 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 9.0 à 15.0 €/m²
Logements vacants
8.9%
220 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Briec ?
7.4% des logements diagnostiqués à Briec sont classés F ou G au DPE, sur 881 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Briec ?
2.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.4% (F+G) et en 2034, 17.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Briec ?
Sur 881 DPE : A: 1.8%, B: 7.5%, C: 50.4%, D: 23%, E: 9.9%, F: 5%, G: 2.4%. 9.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Briec ?
Le prix médian est de 1 770 €/m² avec une évolution de +8.1%/an.