DPE à Brié-et-Angonnes (38)

À Brié-et-Angonnes, 24,8 % des 234 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 11,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,8 % ; et en 2034, avec les E, à 40,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 761 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 4,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.