DPE à Bretteville-du-Grand-Caux (76)

Parmi les 107 logements diagnostiqués à Bretteville-du-Grand-Caux, 14,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 107 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,9 % ; et en 2034, avec les E, à 27,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 111 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.