DPE à Brest (29)

Parmi les 37 831 logements diagnostiqués à Brest, 5,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 19,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 160 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.