Répartition des étiquettes DPE
80 DPE analysés à Brécy
Les passoires thermiques à Brécy : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Brécy affiche 7,5 % de logements F ou G sur 80 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 80 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,5 % ; et en 2034, avec les E, à 22,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 1 600 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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