DPE à Bray-sur-Somme (80)

Sur les 145 diagnostics réalisés à Bray-sur-Somme, 23,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 145 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 13,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,4 % ; et en 2034, avec les E, à 44,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 373 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.