DPE à Bray-sur-Seine (77)

Côté performance énergétique, Bray-sur-Seine affiche 18,2 % de logements F ou G sur 527 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (19 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 10,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,2 % ; et en 2034, avec les E, à 37,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 981 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.