DPE à Bray-Saint-Aignan (45)

Parmi les 163 logements diagnostiqués à Bray-Saint-Aignan, 20,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 163 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 11,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,8 % ; et en 2034, avec les E, à 38,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 842 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.