Répartition des étiquettes DPE
83 DPE analysés à Bouclans
Les passoires thermiques à Bouclans : où en est-on ?
Bouclans compte 37,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 83 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 83 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 16,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 37,4 % ; et en 2034, avec les E, à 55,5 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 1 933 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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