Répartition des étiquettes DPE
422 DPE analysés à Bologne
2025
Classe G interdite
3.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.3%
Logements performants (A+B)
1.4%
Les passoires thermiques à Bologne : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,3 % des 422 diagnostics menés à Bologne. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (30 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 28,4 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 073 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Prix médian
1 073 €/m²
+21.9%/an
113 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.4 €/m²
De 6.7 à 10.5 €/m²
Logements vacants
10.1%
84 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Bologne ?
8.3% des logements diagnostiqués à Bologne sont classés F ou G au DPE, sur 422 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bologne ?
3.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.3% (F+G) et en 2034, 28.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bologne ?
Sur 422 DPE : A: 0.2%, B: 1.2%, C: 29.1%, D: 41%, E: 20.1%, F: 4.5%, G: 3.8%. 1.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bologne ?
Le prix médian est de 1 073 €/m² avec une évolution de +21.9%/an.