DPE à Boissy-l'Aillerie (95)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 20,9 % des 273 diagnostics menés à Boissy-l'Aillerie. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,9 % ; et en 2034, avec les E, à 43,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 358 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.