DPE à Boissise-le-Roi (77)

Sur les 379 diagnostics réalisés à Boissise-le-Roi, 13,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,7 % ; et en 2034, avec les E, à 31,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 142 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.