DPE à Biache-Saint-Vaast (62)

Biache-Saint-Vaast compte 16,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 480 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,2 % ; et en 2034, avec les E, à 33,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 712 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.