DPE à Bessines-sur-Gartempe (87)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 23,7 % des 444 diagnostics menés à Bessines-sur-Gartempe. C'est sous la moyenne des communes du département (33 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,7 % ; et en 2034, avec les E, à 48,0 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 205 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 12,6 % du parc est déjà vacant.