DPE à Bessenay (69)

Parmi les 279 logements diagnostiqués à Bessenay, 21,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 10,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,5 % ; et en 2034, avec les E, à 39,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 520 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.