DPE à Besse-et-Saint-Anastaise (63)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,7 % des 789 diagnostics menés à Besse-et-Saint-Anastaise. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (36 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 9,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,7 % ; et en 2034, avec les E, à 59,6 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 788 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.