Répartition des étiquettes DPE
165 DPE analysés à Benquet
Les passoires thermiques à Benquet : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Benquet affiche 7,9 % de logements F ou G sur 165 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 165 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,9 % ; et en 2034, avec les E, à 13,4 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 2 156 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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